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Os 2 gestores da seleção de especialistas em Real Estate foram escolhidos porque sua expertise no ramo imobiliário americano tem se mostrado capaz de gerar um ganho consistente sobre o VNQ (Vanguard Real Estate ETF, o principal benchmark dos REITs) no longo prazo.
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CBRE – selecionado
Cohen & Steers – selecionado
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Ao contrário do que parte da Internet prega, não é factível superar o Mercado usando informações públicas. Para ganhar da média de forma consistente, é preciso ter algum “edge“: o conhecimento exclusivo, no jargão financeiro.
Casas de análise, especialistas e corretoras fazem recomendações com base em dados contábeis públicos + análise fundamentalista ou gráfica de livro-texto. Como nada disso pode ser considerado “edge”, eles empatam com o Ibovespa no longo prazo. E não poderia ser diferente. Este é um fato não apenas teoricamente esperado, como também empiricamente comprovado pela Carteira Valor (veja no link abaixo).
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